Допоможіть розробці сайту, ділитися статтею з друзями!

Каркасний будинок можна побудувати швидко і недорого, але він дуже чутливий до дотримання всіх технологій та нормативів. Щоб отримати довговічний надійний будинок та не витрачати гроші на обігрів вулиці, важливо знайти бригаду, яка зробить все правильно. За відповідями на ці 10 питань ви зможете зрозуміти ще по телефону, чи знає будівельник каркасну технологію чи ні.

Приклад неправильно побудованого каркасу: використана деревина природної вологості; використання бруса в обв'язці, кутах та стійках створить труднощі в роботі та містки холоду; прорізи не посилені; укосини зроблені неправильно; збірка зроблена на куточки та чорні шурупи.

У будівництва каркасних будинків є своя специфіка. Грамотно формулюючи питання бригаді до підписання контракту, можна уникнути проблем з будинком у майбутньому. Які ж це питання?

Чи дотримуються в процесі будівництва вимоги СП для енергоефективних будинків з дерев'яним каркасом 31-105-2002?

Якщо ні, то й подальші питання ставити сенс немає, слід шукати нову бригаду. СП 31-105-2002 чітко регламентує всі особливості будівництва каркасного будинку, не дотримуватись їх - значить грубо порушувати технологію. Навіщо вам заздалегідь проблемний будинок?

Приклад вузла із СП 31-105-2002

Який вид утеплювача буде використовуватися для закладки в стіни?

Будівельники можуть озвучити 2 варіанти:

  • рулонний - погана відповідь, тому що загрожує в майбутньому витоком тепла з дому, утеплювач почне сповзати вниз, залишаючи зазори;
  • плитний - правильна відповідь, так як вона не буде сповзати через особливості установки врозпір.

Щілі між каркасом та утеплювачем неприпустимі

Чи буде ставитися пароізоляція?

Важливий момент, адже цей будматеріал не дасть проникнути в стіни будинку вологому повітрі. В іншому випадку, коли будинок стане житловим, почне з'являтися пара, яка при попаданні в стіни перетворюється на вологу. Це загрожує будовою появою грибка та плісняви, а потім і гниттям самого каркасу. У холодну пору року неминуче почне утворюватися так звана "точка роси" - при зустрічі холодного та теплого повітря пара стане водою. Пароізоляція з внутрішньої сторони стін перешкоджатиме цьому явищу.

Зовнішній бік каркаса теж потребує захисту від вітру і вологи. Хороший будівельник подбає про встановлення гідровітрозахисної паропроникної мембрани, яка не пропускатиме вологу з вулиці в утеплювач, але випускатиме вологу зсередини.

Пиріг каркасної стіни

Запитати про це слід заздалегідь, а не за фактом, коли будинок уже збудований та захисту утеплювача від вологи немає або вона встановлена в неправильному порядку.

Чи будуть використовуватися саморізи в процесі будівництва?

При позитивній відповіді переговори з бригадою будівельників слід закінчувати. У будівництві каркасного будинку використовуються тільки цвяхи, ніякий інший вид кріплення не підійде. Самонарізи просто лопатимуться при конструктивній напрузі. Цвяхи легко витримають можливі деформації на зсув, злегка погнувшись як максимум.

З'єднання на куточки та чорні шурупи в силовому каркасі будинку небезпечно

Чи будуть використовуватися куточки з металу?

Якщо почуєте «Так», дивіться попередній пункт. Відповідь неправильна і показує непрофесіоналізм будівельників. Каркасний будинок будується без використання металевих куточків, в процесі з'єднання та кріплення задіяні виключно цвяхи.

Чи застосовуються ригелі при установці вікон та дверей?

Відповідь має бути позитивною. Ригелі або хедери допомагають не допустити прогинання дощок над віконними отворами. Якщо ж на ригелях вирішать заощадити, то це загрожує заклинюванням стулок, що відкриваються, а то і розтріскуванням склопакетів.

Приклад правильних отворів у каркаснику

Які елементи будуть використовуватися для формування кутових з'єднань стін?

Будівельник каже, що брус? Договір не підписуйте. У каркасному будинку використовують ті ж дошки, що і для основи. Їх збивають у так званий «теплий кут», щоб:

  • тепло не йшло з кутів будови при взаємодії дерева та мінерального утеплювача;
  • для утворення площин, на яких кріпиться внутрішня обшивка.

Варіанти кутових вузлів каркасного будинку

Який спосіб буде застосовуватися при встановленні укосин?

Це питання з каверзою. Будівельники можуть відповісти, що взагалі не будуть використовувати укосини. Все, розмову на цьому слід закінчувати. Якщо вони все-таки укосини застосовують, дізнайтеся точний спосіб установки. Чому це важливо? Укосини - важлива частина конструкції каркасного будинку, вони не дають будинку розгойдуватися і нахилитися при сильному вітрі. Але для цього вони повинні бути встановлені обов'язково із захопленням верхньої та нижньої обв'язки стін.

Правильна укосина

Чим робитиметься обв'язка паль?

Задавайте це питання, якщо збираєтеся будувати будинок на гвинтових палях. Найкраща відповідь – пакет дощок, цей спосіб найнадійніший. Але допускається і використання бруса.

Обв'язка паль з дощок

Як буде організовано укладання балок перекриття?

Професійні будівельники використовують так звану «платформу», на яку потім поставлять стіни. Неякісні працівники обмежаться врізанням балок. Чи потрібні вам такі, вирішувати вам.

На додаток до цих питань на перевірку рівня компетентності бригади, можна рекомендувати виконати такі дії:

  • проїхатися на об'єкти, які будують або вже збудували ваші потенційні підрядники;
  • звернути увагу на чистоту на ділянці, де йде будівництво;
  • поговорити з сусідами - вони зазвичай помічають всі недоліки та переваги будівельників;
  • пошукати відгуки в інтернеті.

Будівництво будинку – справа відповідальна, від неї залежить якість життя протягом довгих років. Тому варто заздалегідь вникнути особливо технології будівництва, щоб вибрати надійного та професійного забудовника.Звертайте увагу на тепло- та вологоізоляцію, будуйте будинок з перехресним утепленням. Використовуйте плитний утеплювач або плити МДВП, які дадуть додатковий ефект звукоізоляції.

Будьте в'їдливими та прискіпливими, перевіряйте слова будівельників насправді – контролюйте процеси будівництва. Тільки так ви отримаєте будинок для спокійного та комфортного життя.

Допоможіть розробці сайту, ділитися статтею з друзями!

Категорія:

Сад та ділянка