Допоможіть розробці сайту, ділитися статтею з друзями!
Будівництво житлового будинку вважається відповідальним заходом, який вимагає багато сил, часу та фінансових витрат. Неправильне розміщення споруд на території ділянки стає причиною різноманітних складнощів. Іноді будівлі взагалі доводиться прибирати. Тому у багатьох людей виникає питання, якою має бути відстань до межі сусідньої ділянки. При виборі конкретного варіанта варто орієнтуватися на будівельні норми.
Яка має бути відстань
Будівельні правила вперше прийняли у 1955 році. З того моменту вони багато разів коригувалися.Так, СП 42. 13330. 2011 – документ, який вважається сучасним варіантом СНіП 2.07.01-89. Він відноситься до будівництва житлових будівель. Також є регламент СП 53.13330. 2011, який визначає питання щодо дачних ділянок.
При визначенні мінімального інтервалу до межі сусідньої ділянки варто орієнтуватися на такі норми:
- від житлового будинку - 3 метри;
- від споруди для птиці та худоби - 4 метри;
- від інших споруд - 1 метр;
- від високих дерев - 4 метри;
- від кущів - 1 метр.
Інтервал між житловою будівлею, господарськими спорудами та кордоном ділянки сусідів міряють від стіни будинку. Також як основа може використовуватися цоколь будови. Такої рекомендації варто дотримуватись, якщо складові будівлі виступають максимум на 50 сантиметрів від поверхні стіни.Це стосується даху, навісу, ганку та інших елементів.
Якщо деякі частини конструкції виступають більше, ніж на 50 сантиметрів, інтервал міряється від них. При зведенні господарських будівель, що розташовуються в 1 метрі від кордону, скат даху потрібно розташовувати так, щоб стоки опадів не потрапляли до сусідів.
Інші будівельні норми
Перед початком будівництва важливо визначити червону лінію. Ця зона відокремлює особисті володіння від території. Дотримання цього правила дуже важливе. Будь-яку споруду, яка заходить за цю лінію, допустимо знести відповідно до судового рішення.Червоні лінії позначають межі. Вони служать відділення ділянок від різних елементів. До них, зокрема, відносять таке:
- магістральні трубопроводи;
- залізниці;
- лінії електропередач;
- лінії зв'язку;
- автомобільні дороги.
Червона лінія вимагає внесення поправок у будівництво. Житловий будинок допустимо розташовувати мінімум за 5 метрів від неї. При цьому високі дерева рекомендується садити за 4 метри. Важливо, щоб ці об'єкти не перешкоджали вільному проїзду пожежної техніки та спецмашин. Також вони не повинні погіршувати освітленість будівель.
Спорудження об'єктів на ділянці потрібно проводити за правилами. При цьому рекомендується враховувати будівельні норми. При порушенні законодавчих регламентів будівля може бути знесена на підставі рішення суду.